BENEFICIARIOS ALAKALUFES II Y BARRANCAS DEL PIPO: REUNIÓN POR CRÉDITOS PARA CONSTRUCCIÓN EL 20/06

Vivienda

Estimados Compañeros Beneficiarios de los Planes de Viviendas:

Mediante la presente tenemos la intención de invitar a los beneficiarios de los planes de Viviendas de SUTEF a la reunión que se llevará adelante el día MIERCOLES 20 DE JUNIO EN LA ESCUELA N°34. La misma tiene como fin presentar los prototipos de viviendas de la Empresa de Construcciones ROYAL, empresa mediante la cual se concretará la línea de Créditos para Trabajadores Sindicalizados. Los horarios son:

Vecinos con terrenos de Alakalufes II: 14 hs.

Vecinos del grupo de 28 familias de Alakalufes II: 16 hs.
Vecinos de Barrancas del Río Pipo: 17: 30 hs

Para las viviendas del Barrio Los Alakalufes II hay opciones de prototipos de la empresa para quienes no tengan proyectos. Para quienes sí los hayan hecho se deberá analizar cómo llevarlos adelante.

Los requisitos que deben cumplimentar los beneficiarios son

·         destinar la vivienda para vivienda familiar y de ocupación permanente

y deberán:

·         cumplir los requisitos exigidos por el Banco Nación para considerarlos sujetos de crédito

·         Tener un nivel de ingresos que  permita que el valor de la cuota de amortización del crédito hipotecario no supere el 30% de los mismos, tener ingresos mayores a $ 4000 en el grupo familiar.

Se trata de viviendas de 55 m2 a 100 m2 cubiertos. La Subsecretaría de Viviendas de Nación aporta como recurso no reintegrable el treinta y cinco por ciento (35%) de la inversión total para cada emprendimiento, el beneficiario aporta el 10% y el Banco Nación financia mediante un crédito hipotecario el 55 % restante de la obra de cada familia. El Tiempo de ejecución de obra es entre 10 y 12 meses.

Estamos en condiciones de armar la carpeta con los beneficiarios y hacer la presentación para la adjudicación de los créditos.

Hemos realizado un comparativo entre los créditos para Trabajadores Sindicalizados y los recientemente lanzados Pro.Cre.Ar para que puedan evaluar y elegir el más conveniente para cada uno de ustedes. Se lo enviamos en archivo adjunto.

Esperamos contar la su presencia.

Comisión de Viviendas.

Comisión Directiva Seccional Ushuaia.
Comisión Directiva Provincial.

Comparación de créditos para viviendas

Trabajadores Sindicalizados	Pro.Cre.Ar
Ingresos familiares de $ 4000 en adelante.	Ingresos familiares netos hasta $5.000	Ingresos familiares netos desde $5.001 a  $10.000	Ingresos familiares netos desde $10.001 a $15.000	Ingresos familiares netos desde $15.001 a $20.000
El 35 %  del valor total de la obra es no reintegrable (no se devuelve!). El 10% de adelanto. Se financia el resto, es decir el 55% del valor total de la obra.	No hay porcentaje no reintegrable. No hay porcentaje de adelanto. Se financia el total.	No hay porcentaje no reintegrable. No hay porcentaje de adelanto. Se financia el total.	No hay porcentaje no reintegrable. No hay porcentaje de adelanto. Se financia el total.	No hay porcentaje no reintegrable. No hay porcentaje de adelanto. Se financia el total.
Valor de la cuota no mayor al  30 % de los ingresos familiares	Valor de la cuota no mayor al  40% de los ingresos familiares	Valor de la cuota no mayor al  40% de los ingresos familiares	Valor de la cuota no mayor al  40% de los ingresos familiares	Valor de la cuota no mayor al  40% de los ingresos familiares
55 mts cuadrados  minimo / 100 maximo	55 mts cuadrados mínimo, el tope máximo lo da el monto del crédito que es hasta $200.000	55 mts cuadrados mínimo, el tope máximo lo da el monto del crédito que es hasta $350.000	55 mts cuadrados mínimo, el tope máximo lo da el monto del crédito que es hasta $350.000	55 mts cuadrados mínimo, el tope máximo lo da el monto del crédito que es hasta $350.000
Financiación en 20 años	Financiación en 30 años	Financiación en 20 años	Financiación en 20 años	Financiación en 20 años
Primeros 3 años tasa fija del 12,75%  anual.	Primeros 5 años 2% anual	Primeros 5 años 7% anual	Primeros 5 años 10% anual	Primeros 5 años 11% anual
A partir del cuarto año la tasa variable que resultará de un promedio que surge del relevamiento diario de las tasas de interés por depósito a plazo fijo (BCRA) a la que se la adicionarán 3 puntos porcentuales anuales. Esta tasa variable no podrá exceder la variación del índice de salarios nivel general del INDEC.	A partir del sexto año la tasa variable se ajustará por coeficiente de variación salarial nacional del INDEC. No podrá exceder el 4%	A partir del sexto año la tasa variable se ajustará por coeficiente de variación salarial nacional del INDEC. No podrá exceder el 13,75%	A partir del sexto año la tasa variable se ajustará por coeficiente de variación salarial nacional del INDEC. No podrá exceder el 15%	A partir del sexto año la tasa variable se ajustará por coeficiente de variación salarial nacional del INDEC. No podrá exceder el  16%
Gastos de Administración: Sin detalles al día de la fecha.	Gastos de administración: 0,5%	Gastos de administración: 2%	Gastos de administración: 2%	Gastos de administración: 2%